Cinq étapes, zéro stress.
De l'échange découverte à la signature notaire, je coordonne chaque étape et chaque interlocuteur. Vous vous concentrez sur votre projet, je m'occupe du reste. Délai moyen : 4 à 8 semaines.
Le chemin, dessiné pour vous.
Cinq étapes, structurées et fluides. Le serpent vous montre le parcours, je vous guide à chaque virage.
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Échange découverte
On fait connaissance. Je comprends votre projet, vos contraintes, votre calendrier. Aucune obligation.
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Étude de profil
J'analyse votre situation (revenus, apport, charges, projet) et je définis votre capacité d'emprunt réelle ainsi que la stratégie de présentation.
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Négociation banques
Votre dossier est soumis aux établissements les plus pertinents. Je négocie taux, durée, frais, assurance. Vous recevez un comparatif clair.
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Comparatif et choix
On débriefe ensemble les offres. Je vous explique chaque ligne. Vous choisissez en pleine connaissance de cause.
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Suivi jusqu'à signature
Coordination notaire / agent immobilier / banque. Je reste à vos côtés jusqu'à la remise des clés.
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Échange découverte
On fait connaissance. Je comprends votre projet, vos contraintes, votre calendrier. Aucune obligation.
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Étude de profil
J'analyse votre situation (revenus, apport, charges, projet) et je définis votre capacité d'emprunt réelle ainsi que la stratégie de présentation.
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Négociation banques
Votre dossier est soumis aux établissements les plus pertinents. Je négocie taux, durée, frais, assurance. Vous recevez un comparatif clair.
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Comparatif et choix
On débriefe ensemble les offres. Je vous explique chaque ligne. Vous choisissez en pleine connaissance de cause.
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Suivi jusqu'à signature
Coordination notaire / agent immobilier / banque. Je reste à vos côtés jusqu'à la remise des clés.
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Échange découverte
30 MIN · GRATUITOn fait connaissance. Je comprends votre projet, vos contraintes, votre calendrier. Aucune obligation.
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Étude de profil
J'analyse votre situation (revenus, apport, charges, projet) et je définis votre capacité d'emprunt réelle ainsi que la stratégie de présentation.
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Négociation banques
Votre dossier est soumis aux établissements les plus pertinents. Je négocie taux, durée, frais, assurance. Vous recevez un comparatif clair.
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Comparatif et choix
On débriefe ensemble les offres. Je vous explique chaque ligne. Vous choisissez en pleine connaissance de cause.
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Suivi jusqu'à signature
Coordination notaire / agent immobilier / banque. Je reste à vos côtés jusqu'à la remise des clés.
Sur le processus, les questions fréquentes.
Combien de temps prend le processus complet ?
Délai moyen entre le premier rendez-vous et la signature de l'offre de prêt : 4 à 8 semaines. La durée dépend de la complexité du dossier, de la rapidité de remise des pièces, et des délais bancaires du moment. Je suis ces délais quotidiennement et vous tiens informés à chaque étape.
Que dois-je préparer avant le premier rendez-vous ?
Pour gagner du temps : 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire (ou 2 derniers bilans pour les TNS/professions libérales), 3 derniers relevés de compte courant. Si vous avez déjà un projet précis (compromis, simulation faite, lots préférés), apportez tout. Mais le rendez-vous peut aussi se faire sans documents pour une première simulation.
Quand vous donner mon accord pour démarrer le dossier ?
Le premier rendez-vous (simulation, conseils, orientations) est gratuit. Si on décide ensemble de lancer le dossier, on signe un mandat de courtage qui formalise la mission, le périmètre et les honoraires. Aucun frais avant la signature de votre offre de prêt.
Que se passe-t-il si la banque refuse mon dossier ?
On en présente d'autres. C'est précisément le rôle d'un courtier d'avoir plusieurs cartouches. Avec 100+ banques partenaires via Pretto Galaxie, je dispose d'une marge de manœuvre importante. Si tous les dossiers échouent malgré ma préparation, on analyse pourquoi et on cherche des solutions (apport supplémentaire, ajustement du projet, co-emprunteur).
Êtes-vous présent au moment de la signature chez le notaire ?
Pas systématiquement, mais je reste disponible par téléphone le jour J en cas de question. Avant la signature, j'ai déjà revu avec vous l'offre de prêt définitive, l'assurance, les garanties.
Vous accompagnez aussi après la signature ?
Oui. La relation ne s'arrête pas au déblocage des fonds. Je reste votre interlocuteur pour : renégociation à venir si les taux baissent, changement d'assurance emprunteur (loi Lemoine), prochain projet immobilier, conseils.
Prêt à démarrer ? L'étape 01 commence ici.
30 minutes d'échange découverte. Gratuit, sans engagement, sans pression.